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借呗的借款记录会影响买房贷款吗

2020-02-27 07:47:52 点击 评论

借呗的借款记录不会影响买房贷款,但是蚂蚁借呗属于贷款产品,会根据人民银行的相关规定适时商报征信系统,如果借款人有逾期的话,会影响到个人信用记录。

目前银行在审批房贷的时候对征信的要求基本原则就是连三累六,就是最近两年时间不能有超过6次以上的逾期,不能有连续3个月以上不还的情况,如果你的借呗有逾期记录,重的可能直接被银行拒绝,轻的银行有可能会上浮更高的利率。

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银行审批买房贷款的主要内容

1、个人基本资料

在申请贷款的时候,需要提供个人身份信息,户口信息,工作单位名称及地址等,一般来说,已婚人士、本地人、常住时间越久的更容易获贷,因为家庭事业都比较稳定,还款能力会比较强。另外公务员、大型企业员工的还款能力更强,因为工作单位好,收入高,不至于因为贷款就丢工作。

2、银行流水

银行会要求提供近半年银行流水,不管是他行还是本行的流水,都需要打印出来,每月支出、收入、转账记录、余额都可以看见,从而分析你的财政情况。另外,个人还款收入,是要综合征信报告上的贷款总额,每月的还款金额的,如果负债规定偿还的金额占收入比超过70%,银行贷款就会被秒拒。

3、个人财力

如果个人收入不高,那么就要看是否有备用还款源,比如有些刚毕业不久的上班族,虽然工资很少,但是名下有车有房,还有各种大额保单,那么哪怕后续无力还款,还可以用个人资产变现来还。个人房产证、车辆、保单、公司这些信息都会进行审核。

4、个人征信

如果征信不良,那么很大概率会被拒,除了存在 "连三累六"或者呆账的情况外,现在还会考虑一些小贷申请、查询记录的影响,互联网贷款申请多了,也会影响银行审批。