央行宣布：降息！这次房贷利率将低至4.1%！

2022-08-23 09:59:34 点击评论

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

五年期LPR下调至4.3%，此前为4.45%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

这是1年期LPR自今年1月以来的首次降息，是5年期LPR自今年5月以来的第二次降息。

今年1月5年期lpr是4.6%，4月是4.45%，到8月的4.30%，直降了30个基点。

目前各大行的房贷利率普遍为首套首贷4.25%，已结清的也是4.25%；二套未结清的为5.05%。

而此次降息之后，房贷利率大概率会继续同步下调，最低4.1%起。

来源：中国人民银行、药都时空、阜阳楼市

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